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Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 1.450.000,00
  • Condomínio R$ 1.500,00
  • Aceito para venda Financiamento
  • Código RJ11303
  • Tipo de Imóvel Apartamento Padrão
  • Área Útil 120,00 m²
  • Área Total 120,00 m²
  • Dormitório(s) 3 sendo 2 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 3
  • Vaga(s) 2
  • Sala(s) 1
  • Imóvel Nunca Habitado
  • Visualizações 25

Descrição

LANÇAMENTO!!!

Apartamentos alto padrão na Barra da Tijuca 3 ou 4 quartos de 120 a 372 m2

 

O residencial será composto por 4 edifícios com 204 unidades, com apartamentos tipo de 3 e 4 quartos com até 2 suítes e metragem a partir de 120 m² a 187 m² e vaga de garagem, as coberturas serão lineares com 3 e 4 suítes  a partir de 180 m² a 372 m² e vaga de garagem.

 

O Condomínio contará com ampla área de lazer que somam mais de 12.000 m², indoor sob os edifícios e outdoor com lindo parque aquático com aquaplay e tobogan. 

 

Diferenciais na planta

• Hall de elevador social exclusivo para cada dois apartamentos.
• Piso de sala, circulação, varanda e quartos entregue com porcelanato retificado.
• NOOK – Copa da cozinha integrada à varanda.
• Cozinha com espaço para refrigerador side by side.
• Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha.
• Água quente nos lavatórios dos banheiros, na pia da cozinha e chuveiros dos banheiros e do
w.c. de serviço.
• Full-window - Amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural.
• Área de serviço separada da cozinha.
• 3 quartos sendo uma suíte com closet.
• Banheiros suíte e social entregues com ducha higiênica.
• Dependência completa de empregada.
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos.

 

Diferenciais no condomínio

• Operação profissionalizada na academia:

• Balsa para acesso à praia:

• Shuttle Exclusivo:

• Bar da Piscina:

• Personal Concierge:

• Ferramentas Compartilhadas:

• Central de Encomendas:

• Tomada para veículos elétricos.
• Tomada para recarga de bikes elétricas.
• Central de Facilidades:

• Maid Service – pacotes de arrumação e limpeza das unidades privativas;
• Passadeira – serviço de passadeira dentro nas unidades privativas;
• Assistência Técnica – Pequenos reparos nas unidades privativas, etc.

 

SUSTENTABILIDADE
• Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;
• Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis
• Instalação de medidores individuais de água
• Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos
• Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns
• Irrigação automática de jardins.

 

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Controle de acessos 24 horas.
• Sistema de segurança perimetral com sensores.
• Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV).

 

Localizado  próximo a Avenida das Américas ao lado do Ribalta e próximo a Escola Americana do Rio de Janeiro. Cercado por pontos de entretenimento, lazer e comodidade.

 

Agende uma visita e faça um tour pelos decorados e as obras.

 

Valores a partir de R$ 1.450.000 

 

Disponibilidade e preço sujeitos a confirmação.

Características

  • 2 suites
  • 2 Vagas de Garagem
  • Área de lazer
  • Bar da piscina
  • Brinquedoteca
  • Cabeamento estruturado
  • Câmera de vigilância
  • Câmeras de Segurança
  • Campo de futebol (Condomínio)
  • Car Wash
  • CFTV
  • Children Care
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Circuito interno de TV
  • Coffe shop
  • Controle de acesso digital
  • Dependência de empregada
  • Elevador de carga
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Entrada de Serviço
  • Entrada para carro
  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Espaço infantil
  • Espaço mulher
  • Espaço pet
  • Estacionamento para visitante
  • Fitness
  • Forno de Pizza
  • Garage Band
  • Gás Encanado
  • Gás individual
  • Gerador de energia
  • Guarita
  • Hall de Entrada
  • Hidromassagem
  • Hidrômetro individual
  • Home Cinema
  • Home office
  • Lounge
  • Ofurô
  • Paisagismo
  • Permite Animais
  • Perto de vias de acesso
  • Piscina (Condomínio)
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta climatizada
  • Piscina com cascata
  • Piscina com raia
  • Piscina infantil
  • Piso cerâmica
  • Piso porcelanato
  • Pista de caminhada
  • Playground (Condomínio)
  • Playground kids
  • Portaria 24h
  • Proximo a shopping
  • Quadra de areia
  • Quadra de esportes
  • Quadra de esportes (Condomínio)
  • Quadra gramada
  • Recepção
  • Ronda/Vigilancia
  • Salão de Festas (Condomínio)
  • Salão de festas infantil
  • Salão de jogos (Condomínio)
  • Salão Gourmet
  • Sauna (Condomínio)
  • Sauna a vapor
  • Sauna seca
  • Segurança 24h
  • Sistema de segurança
  • Solarium
  • Spa
  • Vigilância 24 horas
  • Vista Lagoa
  • Vista mar
  • WC Para Empregados

Localização

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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