Ilha a venda, Mussulu, Angra dos Reis, Rio de Janeiro

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Mussulu, Angra dos Reis - RJ
  • Venda R$ 13.550.000,00
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FAVORITOS
  • Código RJ81005
  • Tipo de Imóvel Terreno Comercial
  • Área Total 56000,00 m²
  • Visualizações 400

Descrição

Com águas cristalinas e baixa topografia de encostas

Possui um perímetro de 1.000mts com metragem total de 56.000m2.

Tem linda praia privada e independente.

Casa Principal, com 3 quartos, sendo duas suítes, cozinha banheiro e varanda.

Casa do Caseiro: Com 2 quartos, sala cozinha, banheiro e canil.

A ilha tem uma fonte de água, luz através de gerador, mas existe um projeto para colocar eletricidade.

Tem um projeto arquitetônico aprovado pelo IBAMA, INEA, Marinha do Brasill e PMAR para a construção de quatro novas mansões (ver fotos finais).

Há um processo para a construção de um heliporto.

TODAS AS LICENÇAS À DISPOSIÇÃO

Mas existe a possibilidade de ser pedido a modificação de projeto para CLUBE, RESORT, HOTEL ou POUSADA, (com 90 Leitos), ou 30 habitações.

Pode construir em ate 10% da ilha. (5.600M²)

Tem um pier, de apoio com 60,00m de comprimento, com 4,00m de calado.

Foi construído de acordo com a regulamentação da Marinha do Brasil, INEA, IBAMA e PMAR, ou seja, todas as licenças ambientais, assim como todos os outros edifícios e construções da ilha.

Esta ilha está em um privilegiado e abrigadíssimo ponto de proteção de vento.

Documentação perfeita em nome de empresa de turismo. O CNPJ vai junto. PREÇO E DISPONIBILIDADE: SUJEITO A CONFIRMAÇÃO.

Localização

Mussulu, Angra dos Reis - RJ

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